一、地块概况
******有限公司（J04-02A）地块（江自然资源条（2021）049号）（以下简称“本地块”）位于江油市南一环南侧，江彰大道西侧，婵娟路东侧，地块中心坐标为：104.******，31.******，规划用地面积为27211.24m2，本地块内2017年之前都为农户住宅和农田******资源局地块规划设计条件》（江自然资源条（2021）049号）可知，本地块规划用地性质为商住混合用地（BR），属于《土壤环境质量******居住用地（R））和第二类用地（商业服务业设施用地（B））。
二、地块使用现状和历史
本地块内2017年之前都为农户住宅和农田，2017年后一些农田变为了林地；目前地块内大部分为林地，少部分农田和农户住宅。
三、地块未来用地规划
******资源局地块规划设计条件》（江自然资源条（2021）049号）可知，本地块规划用地性质为商住混合用地（BR）。
四、调查情况
通过现场踏勘、人员访谈以及查阅历史资料可知，地块内历史不存在工业企业、规模化养殖场、有毒有害物质储存与输送，未涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋、工业废水污染等，造成土壤污染的可能较小。地块内土壤和地下水未受到污染。
根据快检结果可知：所有点位的砷、镉、铜、铅、汞、镍监测结果均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1中规定的第一类用地筛选值。铬参考《四川省建设用地土壤污染风险管控标准》（DB51/ 2978—2023）表1中第一类用地筛选值，铬的检测结果远小于该参考筛选值。通过现场踏勘、人员访谈以及资料收集可知，地块历史未存在工矿用途，无规模化养殖、有毒有害物质储存与输送，不涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋、工业废水污染等，土壤受污染的可能性较小。
五、初步调查结论
根据第一阶段土壤污染状况调查，该地块内及周围区域当前及历史上不存在可能的污染源，此阶段调查工作结束，该地块不属于污染地块，可以作为第一类用地进行开发利用。
